1 / 4Terreno a Palermo
Av. Córdoba 3430
I dati
- Superficie totale
- 367 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote en venta – av. Córdoba Y billinghurstterreno de 367 m² sobre Av. Córdoba, entre Billinghurst y Bulnes. - Frente 8, 66 m x Fondo 42, 60 m. - Zonificación permite desarrollo pb + 10 pisos + 2 retiros, altura máxima 31, 20 m. - Superficie construible 3. 810 m², superficie vendible estimada 3. 172 m². Existe posibilidad de completar tejido y sumar 2 niveles adicionales mancomunando con lindero, sujeto a factibilidad técnica. Una propiedad con mucho potencial, ideal para próximo desarrollo. ¡Agendá tu reunión! --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datos Ver datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,6 % superficie · +3 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 367 m²USD 4223/m²corretto 4204 · somiglianza 88
Terreno a AlmagroAlmagro · 260 m · 645 m² · 1926USD 992/m²corretto 1121 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 740 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 790 m
- EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJII Nº 04 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANScuola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 720 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 100 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 340 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 710 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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