Casa di 6 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 6 locali a Palermo

Nicaragua 4900

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
800 m²
Coperta
673 m²
Locali
6
Camere
5
Bagni
3
Età
20 anni (2006)
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

AMPLÍSIMA! 670 m2 cubiertos sobre terreno de 8,60 x 42 IDEAL FAMILIA NUMEROSA O PARA USO COMERCIAL
En PB:
Gran recepción en L rodeando el jardín de invierno, con hogar a leños
Ventanales al jardín soleado, parrilla y piscina climatizada
Cocina con office y lavadero, vista al jardín de invierno
Dependencia de servicio
Toilette de recepción
1er piso:
Gran suite independiente, con vestidor y vista al jardín
3 dormitorios que comparten un amplio family room
Baño completo
2do piso: Otra suite muy amplia, con terracita soleada
estudio de grabación
* Cochera cubierta para 2 autos con portón automático
* Calefacción central por radiadores
* Galería con toldo automático, persiana automática en ventanal del living
Castillo Propiedades
Matrícula Cucicba N°49

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP820k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 1145/m²intervallo USD 1145–1314/m² · per questa superficie USD 916.335–1.051.127
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 820.000; i comparabili corretti indicano USD 916.335.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,1 % età · -4,7 % bagni · -3 % superficie · +1,9 % sicurezza della zona · +1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 8 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 673 m² · 8 locali · 2001 · posto auto
    USD 1218/m²corretto 1145 · somiglianza 65
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 340 m · 600 m² · 7 locali · 1995 · posto auto
    USD 1417/m²corretto 1314 · somiglianza 47

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 810 m (10 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 39, 55
70
Sicurezza1209 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 400 m · 3 entro 500 m
88
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
72
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 810 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 880 m
  • ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EAMAPOLAScuola · Nivel primario común · 150 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 400 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 410 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 730 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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