Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Paraguay 5367 1 B

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
60 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
2 anni (2024)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Edificio boutique - palermo hollywood - ideal para airbnbubicado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood, este departamento de 2 ambientes combina estilo y funcionalidad, ofreciendo un total de 60 m² (55 m² cubiertos, 5 m² de balcón y un patio interno de 8 m²). Su diseño moderno y detalles de categoría lo hacen perfecto tanto para inversión como para vivienda personal. El amplio living comedor, con salida a un balcón. La cocina está equipada con muebles sobre y bajo mesada, ideal para los amantes de la gastronomía/ aire acondicionado frio /calor.. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, asegurando privacidad y comodidad. Además, dispone de un toilette adicional y una práctica baulera. El edificio ofrece excelentes amenities, incluyendo un gimnasio, solárium con deck. La propiedad es apta para mascotas y profesional, La ubicación es excepcional, sobre la calle Paraguay 5367, entre Bonpland y Carranza, rodeada de bares, galerías de arte y los mejores restaurantes de Buenos Aires. Con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a pocos metros del Subte Línea D en Palermo. el departamento presenta una oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Capital Federal. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datos whatsapp Ver datos Grupo Massana Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3531/m²intervallo USD 3365–4188/m² · per questa superficie USD 201.926–251.278
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 185.000; i comparabili corretti indicano USD 211.838.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,1 % sicurezza della zona · -1,4 % verde · +1,2 % superficie · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 400 m (5 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 39, 41, 60, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 152, 161
94
Sicurezza853 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
43
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdeParque de las Ciencias a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,4 km
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 400 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 620 m
  • EJII N° 06 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EFIDEL LOPEZScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 530 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 570 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 490 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 670 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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