Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Las Cañitas)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Soldado de la Independencia e/ Ortega y Gasset y República de Eslovenia

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
45 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 770.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Soldado de la Independencia entre Ortega y Gasset y República de Eslovenia (Las Cañitas, Palermo, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living, comedor, un dormitorio con placard y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al día 27/05/2026 son de aproximadamente $770. 000se vende equipado con mobiliario modero A medida. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4243/m²intervallo USD 3165–4728/m² · per questa superficie USD 142.432–212.750
+26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 240.000; i comparabili corretti indicano USD 190.933.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 750 m (9 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 64, 130
74
Sicurezza403 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePaseo Arzoumanian a 290 m · 1 entro 500 m
69
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
67
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 750 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EARMENIA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 290 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 570 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 400 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 440 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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