Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 4 locali a Palermo

Córdoba al 3400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
106 m²
Coperta
90 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusiva unidad de 4 ambientes en nice córdoba, un proyecto de arquitectura contemporánea ubicado sobre Av. Córdoba 3402, en pleno corazón de Palermo. Esta tipología se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y grandes expansiones exteriores que potencian la luz natural y la conexión con el entorno urbano. La unidad ofrece un diseño moderno y funcional, con living comedor de generosas dimensiones, cocina integrada, dormitorios amplios y una gran terraza propia ideal para disfrutar al aire libre. Pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de la ciudad. nice córdoba propone un estilo de vida premium, con amenities de categoría como piscina en rooftop, doble solárium, roof garden con parrillas, sum, gimnasio, sauna, spa y jacuzzi. Un edificio de 13 pisos con identidad propia, líneas curvas y terminaciones de alta calidad, ubicado cerca de universidades, polos gastronómicos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivir como para invertir en una ubicación con alta demanda y proyección. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2414/m²intervallo USD 1874–2817/m² · per questa superficie USD 198.620–298.605
+41% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 361.488; i comparabili corretti indicano USD 255.909.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 720 m (9 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
75
Sicurezza1235 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
21
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 700 m · 0 entro 500 m
30
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 530 m
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 720 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 800 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJII Nº 04 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANScuola · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 700 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 130 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 710 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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