Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 41 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Soho)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Paraguay 4400

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 380.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2976/m²intervallo USD 2808–3441/m² · per questa superficie USD 115.113–141.076
+43% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 122.008.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · +1,3 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 500 m (6 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 55, 111
88
Sicurezza1382 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 400 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
82
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 500 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 670 m
  • EJII N° 04 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EBLAS PARERAScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Scuola · Nivel secundario común · 200 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 400 m
  • PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 530 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 520 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 710 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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