Casa di 16 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 22 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 16 locali a Palermo

Soler 3800

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
400 m²
Coperta
373 m²
Locali
16
Bagni
8
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Centro Médico de Cirugía plástica con internación.
Un lugar soñado. Casi Mágico. En el Corazón de Palermo Soho.
Una ubicación privilegiada.
Y ESTA HABILITADO.
Ideal para Múltiples destinos: Ejemplos: consultorios médicos, centro médico de implantes dentales y capilares, centros de traumatología y rehabilitación, centros terapéuticos, centro de diagnóstico, residencia para mayores, oficinas, etc.
IMPORTANTE: ESTA HABILITADO COMO CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA CON INTERNACION POR EL MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION Y DE LA CIUDAD.
Desglose de plantas:
Planta Baja: 6 ambientes + parte de servicio, 3 baños
Planta Alta: 10 ambientes + 5 baños
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO DETALLADAS
Superficie total: 400 m2
Superficie cubierta: 373 m2 aprox.
*Grifería de bronce, mármol de Carrara, detalles de primer nivel, escaleras de mármol travertino y mármol italiano
*Todos los ambientes tienen aire frio calor central
*Ascensor monta camilla a pistón (para evitar golpeteos)
*3 tanques de agua + cisterna de reserva con bombas y equipo hidroneumático
*Grupo electrógeno
*En quirófano: doble circulación, entrada de luz natural, sistema alarma para cambio oxígeno.
*Todos dormitorios tienen baños completos.
PLANTA BAJA
Recepción Sala de espera, despacho principal con vista y salida a hermoso patio, consultorio de control y curaciones, kitchinete y baño privado, oficina secretaria, despacho auxiliar y sala de reuniones o biblioteca gral. Todos los ambientes de Planta baja tienen salida y vista al patio
Area de servicios: cocina comedor, vestuarios, 2 Baños (damas y caballeros) y lavadero
PLANTA ALTA
Hall y sala de espera, Toilette para familiares y 2 dormitorios de internación en suite (uno individual y otro doble), Enfermería, dormitorio de recuperación doble ambulatorio en suite contiguo al quirófano, Sala de lavado médico, sistema pedal para esterilizar Sala de esterilización Vestuario y Dormitorio para médico de guardia, Baño completo y kitchinette

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS1,8 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 500 mUSD 3742/m²intervallo USD 3742–3742/m² · per questa superficie USD 1.496.834–1.496.834
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.800.000; i comparabili corretti indicano USD 1.496.834.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +21,3 % bagni · +19,9 % età · -12,7 % posto auto · +2,5 % locali · +0,9 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 230 m · 420 m² · 7 locali · 1986 · posto auto
    USD 2857/m²corretto 3742 · somiglianza 47

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bulnes a 680 m (8 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 39, 92, 111, 128, 188
78
Sicurezza1033 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
34
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 350 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 380 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 680 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 830 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EAMADEO JACQUESScuola · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 380 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 940 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 260 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 580 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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