1 / 8 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Parque Avellaneda
Directorio 3300
I dati
- Superficie totale
- 44 m²
- Coperta
- 41 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 9 anni (2017)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Edgardo Slonimschik. - Departamento en Venta de 2 ambientes en 3° piso contrafrente, en edificio de 11 pisos sito en Av. Directorio al 3300 entre Azul y Pergamino, en el barrio porteño de Parque Avellaneda. - La planta se compone de recepción, dormitorio con placard, cocina integrada con espacio para lavarropas, estar comedor con salida al balcón y baño completo con bañera. - La unidad cuenta con 40, 95 m2 cubiertos + 3, 21 m2 semicubiertos de balcón = 44, 16 m2 de superficie total, según surge de su escritura. - 9 años de antigüedad en excelente estado permiten la habitabilidad inmediata. - De muy buena iluminación y ventilación, la unidad se encuentra a 2 cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi, a 5 de la Av. Rivadavia, a 6 del Parque Avellaneda y cercano a escuelas, comercios y clubes. - Expensas a agosto 2026: $ 120. 000. - - Ideal para parejas, como primera vivienda, para estudiantes universitarios, para una excelente inversión o renta y para quien quiera vivir en un lugar cómodo y tranquilo, a pasos de todo! - Posibilidad de venta amoblado con todo el equipamiento existente. - Apto crédito bancario. - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! #HaceleUnLugarAtusDeseos.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,9 % sicurezza della zona · +1,2 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · stesso indirizzo · 44 m² · 2 locali · 2017USD 2159/m²corretto 2159 · somiglianza 98
Appartamento di 2 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 m · 47 m² · 2 locali · 2018USD 1532/m²corretto 1534 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 170 m · 48 m² · 2 locali · 2006USD 1563/m²corretto 1665 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a FlorestaFloresta · 340 m · 45 m² · 2 localiUSD 2277/m²corretto 2312 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a FlorestaFloresta · 430 m · 43 m² · 2 locali · 2016 · posto autoUSD 2302/m²corretto 2072 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a FlorestaFloresta · 90 m · 57 m² · 2 localiUSD 2105/m²corretto 2230 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 790 m
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- ESTELLA MARISScuola · Nivel primario común · 210 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADScuola · Nivel primario común · 300 m
- PPlazoleta Venancio FloresVerde · Plazoleta · 830 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 970 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 560 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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