Appartamento di 3 locali a Parque Avellaneda — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Avellaneda

Appartamento di 3 locali a Parque Avellaneda

Saraza al 4200

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
59 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
13 anni (2013)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 80.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes en venta – Parque AvellanedaUbicado sobre Saraza al 4200, en piso 9 (último piso), este departamento se destaca por su luminosidad, ventilación y excelente estado general. Cuenta con una superficie total de 59, 48 m², distribuidos en un cómodo living comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios y baño completo. Además, posee balcón con vista abierta, lo que aporta luz natural durante todo el día. La unidad se encuentra lista para habitar, ideal para quienes buscan su primera vivienda o para renta, sin necesidad de realizar refacciones. Apto créditoDisponibilidad inmediataExcelente conectividad: rápido acceso a Autopista Dellepiane, lineas de transporte publico de corta, media y larga distancia. A metros de Parque Indoamericano, paseo de las Malvinas y Lago Lugano, uno de los principales espacios verdes y de recreación de la ciudadVigilancia 24hs (a 400mts de escuela de cadetes de policía de la ciudad) establecimientos educativos publicos Y privados. (utn A 100mts Y proxima sede de la uca A 50 mts) Una oportunidad concreta para quienes buscan combinar comodidad, ubicación y calidad de vida. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE67k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1107/m²intervallo USD 936–1136/m² · per questa superficie USD 55.218–67.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 67.000; i comparabili corretti indicano USD 65.309.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,4 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti9 linee di autobus entro 300 m: 7, 47, 50, 56, 86, 101, 114, 145, 193
82
Sicurezza382 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 250 m
70
VerdeCantero Central a 40 m · 12 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,5 km
78
  • EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EJIC N° 02 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 40 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 120 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Campus Universitario · 280 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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