Appartamento di 3 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chacabuco

Appartamento di 3 locali a Parque Chacabuco

Avenida Directorio 1400

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
116 m²
Coperta
98 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
14 anni (2012)
Posti auto
0
Expensas
ARS 500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Angie Chumillo. venta departamento 3 ambientes con cochera fija. Sobre Av. Directorio al 1400, en el corazón de Caballito Norte, se encuentra este impecable y moderno 3 ambientes con balcón corrido y parrilla, de diseño funcional, excelente luz y cochera fija en planta baja. Ubicado en un 7º piso al frente con orientación norte, ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día y una vista abierta que realza cada ambiente. El living comedor en L se integra con la cocina abierta —moderna, con muebles de calidad— y salida directa al balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio principal en suite y el segundo dormitorio cuentan con amplios placares de piso a techo, brindando una gran capacidad de guardado. Además, el ingreso dispone de un placard de recepción, práctico y funcional para mantener el orden y la estética del espacio. Posee cuatro equipos de aire frío/calor nuevos, aberturas de doble vidrio de aluminio, lavadero independiente con despensa,. Toilette de recepción. El edificio, de 13 años, se destaca por su mantenimiento impecable, sum en primer piso, cámaras de vigilancia, y la comodidad de contar con solo dos unidades por piso y entrada principal y de servicio. El edificio posee 10 plantas. Fortalezas de la zona: Ubicado en una de las áreas más solicitadas de Caballito, rodeado de espacios verdes, colegios reconocidos, comercios, cafés y servicios. Excelente conectividad, con acceso rápido al Subte Línea A, Avenidas La Plata, José María Moreno y Rivadavia, y cercanía al Parque Rivadavia, lo que garantiza una vida urbana práctica y cómoda. Un hogar con estilo, luz y ubicación estratégica: una combinación perfecta entre confort, funcionalidad y calidad de vida. Escribinos para coordinar una visita al whatsapp que se encuentra disponible en la publicación nuestra dedicación es full time.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2396/m²intervallo USD 2103–2672/m² · per questa superficie USD 243.919–309.916
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 290.000; i comparabili corretti indicano USD 277.980.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Emilio Mitre a 560 m (7 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
85
Sicurezza816 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 340 m
91
VerdePatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) a 560 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,5 km
78
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 560 m
  • SPuanSubte · Línea A · 680 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • ECOLEGIO CANADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 350 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 560 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 670 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 200 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 850 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 310 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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