Appartamento di 2 locali a Parque Chas — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chas

Appartamento di 2 locali a Parque Chas

Barzana al 1300

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
38 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
7 anni (2019)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta 2 ambientes con balcón corrido y vista abierta en Parque Chas! Apto crédito y apto profesional! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- Dormitorio con placard y salida al balcón- Cocina integrada con extractor y espacio para lavarropas- Baño completo - Balcón corrido- Aire Acondicionado frío/calor inverter en el living y en el dormitorio- Horno y anafe eléctrico- Agua caliente central a gas- Vista abierta- Encargado con vivienda- Aysa incluido en expensasLa liquidación de expensas es de $230. 000 aprox, incluyen actualmente aysa y abl. Por este motivo, las informadas en la publicación rondan los $175. 000 (ya que la diferencia es por el pago de estos dos servicios). Ubicación. Ubicación cómoda para el día a díaA tan solo metros de Av. De Los IncasA 350mts de Av. De Los ConstituyentesA 700mts de Av. ChorroarinA 800mts de Av. TriunviratoGran variedad de medios de transporte como: Colectivos: 80, 87, 111, 123¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2476/m²intervallo USD 2277–2614/m² · per questa superficie USD 106.998–122.862
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 116.394.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +0,8 % superficie · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte De Los Incas -Pque. Chas a 920 m (12 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 80, 87, 123
63
Sicurezza284 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole4 entro 800 m · la più vicina a 140 m
66
VerdeParque La Isla de la Paternal a 930 m · 0 entro 500 m
16
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 950 m
95
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 920 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EAGRONOMIAScuola · Nivel primario común · 520 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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