Appartamento di 3 locali a Parque Patricios — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Patricios

Appartamento di 3 locali a Parque Patricios

Matheu e/ Inclan y Brasil

AgenziaOnline da 35 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Matheu entre Inclan y Brasil (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 66mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 10/03/2026 son de aproximadamente $230. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPEEPHSHP88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1576/m²intervallo USD 1471–1751/m² · per questa superficie USD 88.257–105.033
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 88.000; i comparabili corretti indicano USD 94.583.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % età · -12,7 % posto auto · -1,2 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto86 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Inclan - Mezquita Al Ahmad a 270 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 4, 6, 61, 95, 97, 118, 129, 143, 188
100
Sicurezza486 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza La Vuelta de Obligado a 280 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan a 580 m
100
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 270 m
  • SCaserosSubte · Línea H · 610 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EMIGUEL DE AZCUENAGAScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 580 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 630 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 280 m
  • PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 560 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 660 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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