Appartamento di 2 locali a Paternal — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Paternal

Appartamento di 2 locali a Paternal

Dr. Adolfo Dicman al 1400

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
67 m²
Coperta
53 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

* Ver datos *dickman haus es un complejo de ph en paternal. Unidad tres ambientes con terraza Y habitacion extra en ella. Un baño completo, cocina separada. Living comedor. Pasillo con escalera que va A la terraza. * Ver datos *venta ph 2 ambientes reciclado A nuevo con patio y lavaderoen paternal. Ubicado en el corazón de Paternal, el complejo residencial Dickman Haus ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo en un entorno tranquilo. Esta propiedad, un departamento de dos ambientes, cuenta con una superficie cubierta de 53 m2 y una terraza adicional, perfecta para disfrutar del aire libre. La unidad incluye un amplio living comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. La cocina, separada del área principal, ofrece un espacio funcional y bien diseñado. El departamento dispone de un patio, un baño completo y una habitación extra que puede adaptarse como lavadero. El complejo ha sido renovado, con cañerías de agua, gas y electricidad completamente actualizadas, garantizando confort y seguridad. Cada unidad cuenta con termotanques individuales y está diseñada para maximizar el uso del espacio exterior, ya sea en patios o terrazas privadas. La ubicación es inmejorable: a media cuadra de Avenida San Martín, ofrece excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, escuelas, supermercados y hospitales. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público están garantizados. Además, el complejo es apto para mascotas y profesionales, y cuenta con aire acondicionado individual, calefacción y carpintería de aluminio. Para más información o consultas, comuníquese con Karas Propiedades a través de Ver datos o al 4787. 3489. Las medidas y características son informativas y pueden variar, siendo las definitivas aquellas detalladas en la escritura o boleto.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1836/m²intervallo USD 1811–2018/m² · per questa superficie USD 121.313–135.213
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 120.000; i comparabili corretti indicano USD 123.009.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,1 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 1,9 km (23 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146
82
Sicurezza584 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 170 m
100
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 950 m · 0 entro 500 m
15
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 460 m
100
  • EINSTITUTO CLARETScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EPROVINCIA DE MENDOZAScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 460 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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