1 / 8 · altre 36 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Puerto Madero
AV HUERGO 475
I dati
- Superficie totale
- 47 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 338.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Piso 27 con orientación sur, gran luminosidad natural y vistas abiertas. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Torre de categoría sobre Av. Ingeniero Huergo, con amenities premium: piscina climatizada, gimnasio, Sky Garden, parrillas, sum, coworking y seguridad. Excelente ubicación, cerca de Puerto Madero y el centro, a metros de uca Expensas septiembre: $340. 000. Ideal para vivir o invertir. Espacios verdes, bicicletero, cocheras y bauleras en subsuelo. Seguridad y acceso controlado. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,1 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 60 m · 46 m² · 2 locali · 2026USD 5543/m²corretto 5496 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 40 m · 50 m² · 2 locali · 2026USD 1700/m²corretto 1716 · somiglianza 89
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Appartamento di 2 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 70 m · 50 m² · 2 localiUSD 4900/m²corretto 4922 · somiglianza 88
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 530 m
- SBolivarSubte · Línea E · 670 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 260 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 150 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 170 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 150 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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