Appartamento di 2 locali a Puerto Madero

OFICINA EN ALQUILER | PUERTO MADERO | DOBLE ALTURA | BALCóN ATERRAZADO | COCHERA | AMENITIES PREMIUM
Oficina en alquiler comercial en Puerto Madero, sobre Alicia Moreau de Justo, en una ubicación privilegiada dentro del corredor corporativo más exclusivo de la Ciudad.
Se trata de una unidad única por sus características, que combina arquitectura contemporánea, doble altura, excelente luminosidad, espacios exteriores y servicios premium.
La oficina se desarrolla en planta baja y entrepiso, con una distribución versátil que permite adaptar los ambientes a diferentes necesidades profesionales y corporativas.
En planta baja dispone de un amplio espacio principal al frente, cocina independiente, toilette y sector de escritorio, que puede funcionar como recepción, área de trabajo o sala de reuniones. El entrepiso cuenta con un ambiente privado y baño completo, ideal para despacho gerencial, sala de reuniones o área de trabajo independiente.
La doble altura y las grandes superficies vidriadas generan una extraordinaria sensación de amplitud y permiten disfrutar de abundante luz natural y sol directo durante gran parte del día.
Su principal diferencial es el gran balcón aterrazado con vista abierta, un espacio exterior excepcional para una oficina, que aporta calidad, confort y una experiencia de trabajo poco habitual en este tipo de propiedades.
La unidad cuenta además con cochera cubierta, equipos de aire acondicionado Split frío/calor y cortinas roller.
El edificio ofrece amenities premium y servicios de primer nivel, incluyendo seguridad 24 horas, pileta climatizada, gimnasio, laundry, sector de relax y amplios vestuarios.
IDEAL PARA: Oficina corporativa Estudio profesional Consultorio/estudio Empresa Despacho profesional
Una propiedad especialmente atractiva para empresas y profesionales que buscan una oficina de categoría en Puerto Madero, con excelente presencia corporativa, ubicación estratégica, luminosidad, espacios exteriores, cochera y seguridad permanente.
Una propuesta diferencial para trabajar en un entorno premium, moderno y funcional.
CONDICIONES DE CONTRATACIóN
*Duración del contrato 24 meses.
* Recibos de sueldo e ingresos demostrables.
* Depósito en garantía: USD 1.000.
* Seguro de caución de empresa de primera línea (Garantina o Finaer) o garantía propietaria en CABA.
* Alquiler del mes adelantado.
* Gastos a cargo del locatario: expensas, ABL y servicios.
* Honorarios inmobilarios del 5% del total del contrato.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Corredora Responsable Maria Marchioni CPI 6585/ CSI 6600