Appartamento di 1 locali a Puerto Madero — foto 1 di 181 / 18
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 1 locali a Puerto Madero

Juan Mora Fernández 400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
47 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
6 anni (2020)
Esposizione
Sur
Posti auto
1
Expensas
ARS 210.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Puerto Madero
Excelente monoambiente en alquiler en Madero Harbour, moderno, amplio y muy luminoso, con balcón y vista abierta. La unidad se encuentra completamente amoblada y equipada, ofreciendo una experiencia de confort inmediata. Muy cómodo y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Cuenta con excelente distribución, gran ingreso de luz natural y mobiliario completo listo para habitar.
Madero Harbour Residences es un edificio de diseño contemporáneo que ofrece amenities de primer nivel: piscina climatizada, jacuzzi, solárium, bar & restaurante, bodegas de vino, Business Center, servicio de limpieza, sala de lavado y planchado, baño para mascotas, servicio de lavado de autos y seguridad las 24 horas.
El departamento forma parte del complejo Madero Harbour, integrado por cinco edificios que combinan residencias, hotelería, oficinas, centro comercial, espacios verdes, helipuerto, amenities y estacionamientos. Las residencias cuentan con acceso privado y conexión directa al supermercado, tiendas y restaurantes del complejo, brindando máxima comodidad y un estilo de vida urbano único.
Ideal para vivienda permanente o estadías temporarias.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Centrella Araceli, Cucicba 7573.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6498/m²intervallo USD 4986–6970/m² · per questa superficie USD 254.265–355.477
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 285.000; i comparabili corretti indicano USD 331.383.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -1,4 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 1,5 km (19 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 2, 4
58
Sicurezza246 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
84
Scuole3 entro 800 m · la più vicina a 260 m
57
VerdeParque Eva Duarte de Perón a 150 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,1 km
92
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EESCUELA DEL PUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 630 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PParque Eva Duarte de PerónVerde · Parque · 150 m
  • PGabriela Laperriére de ConiVerde · Cantero Central · 260 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 630 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 740 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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