Appartamento di 2 locali a Puerto Madero — foto 1 di 271 / 27
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 2 locali a Puerto Madero

Juana Manso 1900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
68 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Este
Posti auto
1
Expensas
ARS 490.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo departamento en Puerto Madero, ubicado en Juana Manso 1965, Piso 31, Depto 4. Con 65 m2 de superficie cubierta y 7 m2 descubiertos, ofrece un diseño contemporáneo con 2 ambientes, incluyendo 1 suite con vestidor y toilette adicional. La orientación contrafrente garantiza tranquilidad y vistas espectaculares.
Departamento de diseño, hecho a medida con detalles unicos, isla de silestone espejada, luminarias premium colocadas, rack de tv de marmol, respaldo de cama en combinacion de tela con madera, placas de pvc que revisten el departamento, vestidor a medida con puertas de vidrio e iluminacion interna. Cortinas electricas.
Disfrute de una cocina moderna con isla y servicios como agua corriente, electricidad, internet, y cable. Las comodidades del edificio incluyen gimnasio, piscina climatizada, sauna, hidromasaje, sala de juegos, y solarium. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, cochera fija subterránea, y amenities de alta categoría. Mercado quick 24hs dentro del complejo.
Sum para reuniones, sala de juegos, lounge bar y wine bar para eventos privados.
La propiedad se encuentra en una ubicación residencial privilegiada, ideal para quienes buscan confort y exclusividad. Apto para mascotas y uso profesional, este departamento es una inversión segura en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires.
Fotos ilustrativas, el departamento se entrega sin el mobiliario. Se encuentra vacio, con las luminarias, revestimiento y la lujosa decoración pero sin muebles.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6761/m²intervallo USD 6611–9079/m² · per questa superficie USD 469.354–644.615
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 499.000; i comparabili corretti indicano USD 480.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,2 % età · +1,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 1,6 km (20 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 2, 4
55
Sicurezza236 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
85
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 310 m
66
VerdeGabriela Laperriére de Coni a 180 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 860 m
98
  • EESCUELA DEL PUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 520 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
  • PGabriela Laperriére de ConiVerde · Cantero Central · 180 m
  • PParque Eva Duarte de PerónVerde · Parque · 320 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 640 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 450 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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