Appartamento di 2 locali a Puerto Madero — foto 1 di 271 / 27
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 2 locali a Puerto Madero

Juana Manso 1550

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
80 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
10 anni (2016)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 2 ambientes, 80 m² en el edificio Madero Plaza, ubicado en el corazón de Puerto Madero.
Amplio y con detalles de categoría. Living/comedor con escritorio. Amplio balcón corrido al frente al que se accede desde living/comedor, dormitorio y cocina. Cocina independiente con gas natural, con lavadero incorporado. Dormitorio en Suite con vestidor. Toillete de recepción. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes.
CARACTERÍSTICAS:
? BALCON CON MALLA PROTECCION.
? HALL ACCESO CON PLACARD DE RECEPCIÓN, CON PUERTAS ESPEJADAS
? COCINA “LONGVIE” NUEVA- ACERO INOXIDABLE.- PURIFICADOR SPAR “LIBERO” ACERO INOXIDABLE.
? COCINA: MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS NUEVAS.
? MOSQUITERO EN LA PUERTA VENTANA DE LA COCINA: CORREDIZO VERTICAL “RAL”.
? TOILETTE DE RECEPCIÓN CON MUEBLE NUEVO BAJO VANITORY Y EXTRACTOR DE AIRE “CATA”.
? BAÑO COMPLETO CON MUEBLE NUEVO BAJO VANITORY Y EXTRACTOR DE AIRE “CATA”.
? PISOS PATAGONIA FLOORIG- PORCELANATO
? CARPINTERÍA ALUMINIO ANODIZADO.
? PLACARD NUEVO EN DORMITORIO, CON INTERIORES COMPLETOS Y PUERTAS ESPEJADAS CORREDIZAS
? VESTIDOR CON PUERTAS NUEVAS ESPEJADAS CORREDIZAS
? PERCIANA DORMITORIO AUTOMATIZADA
? CALEFACCION: LOSA RADIANTE INDIVIDUAL Y 2 SPLITS NUEVOS DE AIRE FRIO- CALOR “BGH”.
El edificio ofrece amenities de primer nivel, ideales para disfrutar de confort y estilo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad: piscina cubierta climatizada, gimnasio muy equipado, sauna, salón de eventos con capacidad para 300 personas, laundry y seguridad 24 hs.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 5563/m²intervallo USD 5140–5941/m² · per questa superficie USD 411.187–475.309
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 355.000; i comparabili corretti indicano USD 445.043.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +0,7 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 1,1 km (14 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 2
54
Sicurezza199 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
87
Scuole5 entro 800 m · la più vicina a 410 m
58
VerdeVirginia Bolten a 200 m · 8 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,4 km
81
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • EESCUELA DEL PUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 590 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 640 m
  • PVirginia BoltenVerde · Parque · 200 m
  • PParque Micaela BastidasVerde · Parque · 200 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 370 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 400 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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