Appartamento di 3 locali a Puerto Madero — foto 1 di 181 / 18
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 3 locali a Puerto Madero

Marta Lynch e/ Avenida de los Italianos y Aimé Painé · posizione approssimativa

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
150 m²
Coperta
150 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
1
Expensas
ARS 900.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Marta Lynch entre Avenida de los Italianos y Aimé Painé (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y lavadero.
_ Cochera con capacidad para un vehículo.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2 cubiertos.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 5939/m²intervallo USD 5160–7000/m² · per questa superficie USD 774.050–1.050.000
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.050.000; i comparabili corretti indicano USD 890.885.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,1 % età · -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 810 m (10 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 2
70
Sicurezza253 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
84
Scuole1 entro 800 m · la più vicina a 790 m
24
VerdeMujeres Argentinas a 170 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2 km
61
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 810 m
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 1 km
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 780 m
  • EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 840 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 870 m
  • PMujeres ArgentinasVerde · Parque · 170 m
  • PHéctor OesterheldVerde · Cantero Central · 250 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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