Appartamento di 2 locali a Puerto Madero — foto 1 di 161 / 16
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 2 locali a Puerto Madero

Juan Mora Fernández 420

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
55 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
2
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1
Expensas
ARS 400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en la emblemática zona de Puerto Madero, este moderno departamento, se encuentra en venta sobre la calle Lola Mora al 420, Esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan confort y estilo en un entorno vibrante
En piso alto, que cuenta con una superficie total de 55 m², ha sido diseñado para maximizar el aprovechamiento del espacio. Consta de dos ambientes bien distribuidos, incluyendo un acogedor dormitorio en suite y un baño adicional, así como una cocina funcional que se integra perfectamente al living-comedor. La luminosidad y el diseño contemporáneo crean un ambiente cálido y acogedor. Con una vista inigualable al rio de la plata y a la reserva ecológica.
Esta propiedad se entre con algunos muebles:
- mueble de dormitorio: cajonera con fondo de pared para colocar TV (sin TV)
- mueble de living: Cajonera inferior y fondo de pared para colocar TV
además aires acondicionados y placares embutidos y cortinados.
El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado y ascensores, piscina, sauna, gimnasio, área parquizada y de juegos infantiles, zoom, sala de reuniones.
La propiedad incluye una cochera cubierta y baulera, lo que suma un valor adicional en una zona donde el estacionamiento puede ser un desafío.
Las expensas ascienden a AR$ 400.000 aprox, lo que permite disfrutar de todos los servicios y mantenimiento del edificio en perfectas condiciones.
Puerto Madero es conocido por su oferta gastronómica, su cercanía al río y sus espacios verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano sin renunciar a la naturaleza.
Para más información o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto.
Nota:
Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPPEE415k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6343/m²intervallo USD 4556–7212/m² · per questa superficie USD 264.249–418.274
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 414.900; i comparabili corretti indicano USD 367.871.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,8 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 1,4 km (18 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 2, 4
58
Sicurezza237 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
85
Scuole3 entro 800 m · la più vicina a 250 m
58
VerdeParque Eva Duarte de Perón a 190 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,1 km
91
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EESCUELA DEL PUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 620 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PParque Eva Duarte de PerónVerde · Parque · 190 m
  • PGabriela Laperriére de ConiVerde · Cantero Central · 340 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 660 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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