Appartamento di 6 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 6 locali a Recoleta

Juncal Al 945. Entre Carlos Pellegrini Y Suipacha

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
580 m²
Coperta
525 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
4
Età
90 anni (1936)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 6 Ambientes en Recoleta, Capital Federal
Tesoro arquitectónico francés en Juncal 900
Quedan muy pocos departamentos que capturen la grandeza de la época dorada porteña como esta joya en un edificio de impactante estilo Beaux Arts, proyectado por los célebres arquitectos Lanús y Woodgate. Una propiedad señorial de categoría absoluta, donde la escala, el diseño y la nobleza de los materiales originales conviven en perfecta armonía. Techos de 4 metros de altura, pisos que combinan mármol y roble de Eslavonia, molduras originales y aberturas en madera maciza.
Majestuosa recepción con dos amplios livings, comedor principal e impresionante living íntimo. 4 dormitorios de gran tamaño. Suite principal orientada al contrafrente con orientación este que da un jardín divino y dos dormitorios adicionales en semisuite. Cocina independiente, comedor diario, lavadero separado y dos dependencias de servicio. Incluye además dos cuartos de chofer en la azotea. Cochera, aire acondicionado central y sistema de calefacción por caldera individual con radiadores.
Superficie : 580 m
6 ambientes ·
1 cochera
4 baños
Dos orientaciones : Sudeste y noreste
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas provistas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, no comprometiendo contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Matriculada: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442
XINTEL(FRI-FZ1-1282)

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPSSPS2,1 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3119/m²intervallo USD 1831–3621/m² · per questa superficie USD 1.061.830–2.100.000
+16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 2.100.000; i comparabili corretti indicano USD 1.808.794.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · +4,9 % bagni · +4,5 % sicurezza della zona · -1,3 % locali · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 400 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129, 150, 152
94
Sicurezza667 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 260 m · 3 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2 km
62
  • SSan MartinSubte · Línea C · 400 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 480 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurVerde · Cantero Central · 260 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 660 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 680 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 240 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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