Casa di 7 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Casa · In vendita · Recoleta

Casa di 7 locali a Recoleta

Charcas Al 2600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
400 m²
Coperta
350 m²
Locali
7
Camere
5
Bagni
5
Bagni di servizio
1
Età
100 anni (1926)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente casa construida en 1916, desarrollado en tres Plantas, con terreno de de 252 metros y tiene un metraje 400 metros cubiertos. Cuenta con calefacción central alimentada a gas con radiadores en todos los ambientes y aire acondicionado central frío calor. A nivel de vereda se desarrolla una amplia recepción, un jardín lateral y un jardín en contra frente con parrilla. pb está compuesta por una sala al frente, recepción con hogar a leña, comedor principal, biblioteca, baño de recepción completo, pequeña bodega y una amplia cocina comedor con vistas al jardín. pa, a la cual se accede por la escalera principal, por una silla elevadora y también por una escalera de servicio está compuesta por un amplio hall de distribución, tres dormitorios (uno con baño en suite), un baño principal completo y un estudio / habitación de servicio) con baño en suite. La casa posee en total 5 baños completos. En esta planta se desarrollan también dos terrazas, una lateral y otra en contra frente. La tercera planta está destinada a un amplio lavadero con sala de planchado, dos bauleras, gimnasio con vistas a la terraza principal de la casa. --Opción de alquilarla con muebles--salaya romera cmcpsi Ver datos cucicba 3638

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESSEESPP950k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 2375/m²intervallo USD 1508–2375/m² · per questa superficie USD 603.029–950.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 950.000; i comparabili corretti indicano USD 950.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,1 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 7 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 400 m² · 7 locali · 1926
    USD 2375/m²corretto 2375 · somiglianza 97
  • Casa di 7 locali a RecoletaRecoleta · 470 m · 500 m² · 7 locali · 1926 · posto auto
    USD 1600/m²corretto 1508 · somiglianza 63
  • Casa a RecoletaRecoleta · 490 m · 378 m² · 1966
    USD 1984/m²corretto 1422 · somiglianza 51

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Santa Fe - Carlos Jauregui a 180 m (2 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 99, 106, 109, 111
100
Sicurezza1645 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 360 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 760 m
100
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 180 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 190 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 360 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 410 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 450 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 290 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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