Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Laprida al 1700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
53 m²
Coperta
53 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
55 anni (1971)
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 90.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso departamento de 3 ambientes en venta en uno de los barrios más lindos de la Capital Federal, Recoleta. La propiedad se encuentra en un excelente estado, reciclado totalmente a nuevo, cocina y baño, muy luminoso, lavadero independiente, los dormitorios tienen amplios placares, esta calefaccionado por aire frio/calor y aberturas de aluminio con doble vidrio. El edificio se encuentra en muy buen estado, lo cual hace que las expensas sean muy accesibles $ 90. 000, tiene 9 pisos y dos departamentos por piso. No posee Portero con vivienda, solo 4 horas diarias. abl: $ 26. 000aysa: $ 32. 000No dejes de visitar esta propiedad lista para mudarte y disfrutar de su estado y comodidades. Cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2367/m²intervallo USD 2092–2599/m² · per questa superficie USD 110.892–137.752
+35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 169.000; i comparabili corretti indicano USD 125.474.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · +1,3 % superficie · +1,3 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 410 m (5 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 41, 61, 62, 118
94
Sicurezza1526 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
2
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 660 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 410 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 490 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Scuola · Nivel secundario común · 50 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 660 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 620 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 550 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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