Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Juncal al 2800

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
95 m²
Coperta
95 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
16 anni (2010)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 635.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente 3 ambientes en piso alto, en edificio desarrollado por Brukman Mansilla, reconocido por su calidad constructiva. Al frente, muy luminoso, con amplio balcón corrido. Living comedor, cocina independiente con comedor diario y lavadero. Dos dormitorios con placard, principal en suite y segundo baño completo. Impecable estado. Seguridad 24 hs, sum, piscina y salón de fiestas. Cochera fija. - La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y se destaca por la calidad de sus materiales y terminaciones, sus amplias dimensiones y la excelente entrada de luz natural. La calefacción es individual por losa radiante y el agua caliente mediante caldera dual. Cuenta además con dos equipos de aire acondicionado, ubicados en el living-comedor y en el dormitorio principal. - Sup. Cubierta: 86. 10 m2 / Sup. Descubierta: 9. 05 m2..

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPHHPS380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2834/m²intervallo USD 2438–3142/m² · per questa superficie USD 231.644–298.460
+41% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 380.000; i comparabili corretti indicano USD 269.275.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,8 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 360 m (5 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 39, 92, 128
96
Sicurezza1281 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
17
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdeParque Las Heras a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 560 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 360 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 510 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ETIERRA FERTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 540 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 670 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 810 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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