Appartamento di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 2 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 1 locali a Recoleta

Juncal 4600

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
33 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Sud-est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oportunidad compra departamenteo con renta! Luminoso monoambiente ubicado en una de las mejores zonas de Buenos Aires. El espacio cuenta con cocina integrada, salida al balcón y una vista abierta que aporta amplitud y luz natural durante todo el día. Cochera. Full amenities. Se puede vender con muebles. Pisos de porcelanato símil madera. Carpinterías pvc Rehau negras (Doble Vidrio Hermético) Mármol negro Brasil tipo Leather en mesada de cocinaMesadas de baño de mármol de CarraraNanohaus Wifi ProPorteros eléctricos con visor audiovisual 7´Paisajismo en azotea verde en balcones y terrazasCalefacción mediante radiadores (caldera dual) Agua caliente por caldera dualPosee Baulerael departamento se encuetra alquilado hasta septembre 2027. Contrato en pesos ajustado por ipc trimestralmente. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3752/m²intervallo USD 3514–4404/m² · per questa superficie USD 115.949–145.340
+37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 170.000; i comparabili corretti indicano USD 123.803.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,2 % sicurezza della zona · +3 % superficie · +1,4 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 280 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 10, 34, 39, 59, 68, 152, 160, 161, 166
100
Sicurezza859 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 360 m
90
VerdeMadre Teresa de Calcuta a 290 m · 4 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,6 km
75
  • SPalermoSubte · Línea D · 280 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 570 m
  • ECOLEGIO REY FAHDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIScuola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 410 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 410 m
  • PMadre Teresa de CalcutaVerde · Jardín · 290 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 450 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 470 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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