Appartamento di 5 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 5 locali a Retiro

Cerrito al 1200

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
136 m²
Coperta
136 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
100 anni (1926)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta - Departamento de 140m² con Vistas Panorámicas a la 9 de Julio - Cerrito y Juncal- Ubicación privilegiada en pleno centro porteño | 5to piso al frente | Orientación EsteEste departamento de categoría se encuentra en excelente estado, con 140m² excelentemente distribuidos y vistas inigualables a la emblemática Av. 9 de Julio. - Living y comedor separados, con grandes ventanales y vistas abiertas. - 3 dormitorios, todos con placares empotrados y excelente ventilación. - 2 baños completos, con terminaciones de calidad. - Cocina independiente con comedor diario, espaciosa y funcional. - Lavadero independiente para mayor comodidad. - Habitación y baño de servicio, ideal para usos múltiples. - Entrada de servicio independiente, brindando privacidad. - Baulera en subsuelo, proporcionando espacio extra de guardado. - Departamento en excelente estado, listo para habitar- Vistas panorámicas a la Av. 9 de Julio, una postal única de Buenos Aires. - Ubicación estratégica, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte público, comercios y puntos de interés. - Valor de venta: usd 380. 000- Consultanos y coordinemos una visita. Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPPSS380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1983/m²intervallo USD 1772–2779/m² · per questa superficie USD 241.005–378.008
+41% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 380.000; i comparabili corretti indicano USD 269.719.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · -4,7 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona · +0,8 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 530 m (7 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 10, 17, 59, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 109, 129
87
Sicurezza770 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 200 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,9 km
67
  • SSan MartinSubte · Línea C · 530 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 680 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 110 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurVerde · Cantero Central · 200 m
  • PPcia. de TucumánVerde · Cantero Central · 310 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 500 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 510 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 320 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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