Appartamento di 3 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Saavedra

Appartamento di 3 locali a Saavedra

Jaramillo al 3600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
97 m²
Coperta
88 m²
Locali
3
Camere
2
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 375.260 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Impecable 3 Ambientes con Balcón, Parrilla y Cochera en Saavedra (¡Solo 1 año de antigüedad!) Descubrí tu próximo hogar en uno de los barrios más tranquilos y buscados de la ciudad. Este impecable departamento al frente, destaca por su luz natural, sus amplios espacios y terminaciones de primera calidad. Al ingresar, te recibe un súper luminoso living-comedor apaisado en "L", con espacio de sobra para el relax y las reuniones. Desde allí se accede a un gran balcón terraza (4. 80 x 2 mts) con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina es independiente (tipo office), moderna y funcional, equipada con mesada de granito negro y lavadero incorporado. El área de descanso cuenta con dos dormitorios. La master suite es súper espaciosa (5. 40 x 3. 13 mts) y ofrece un gran vestidor y baño completo privado con radiador toallero. El segundo dormitorio tiene medidas muy cómodas, placard empotrado y es asistido por un segundo baño completo de excelentes terminaciones. Detalles que marcan la diferencia: Cochera cubierta con portón automatizado. Agua caliente y calefacción por caldera dual individual (marca Baxi). Edificio exclusivo y muy tranquilo: solo 3 pisos y 3 unidades por planta. Superficie total: 98 m² (89 m² cubiertos). Expensas: $375. 260 (agosto 2026) abl: $57. 472, 27. - (Junio 2026) aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEEPP270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2708/m²intervallo USD 2556–2962/m² · per questa superficie USD 247.926–287.285
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 270.000; i comparabili corretti indicano USD 262.660.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,6 % età · -4,7 % bagni · -1,7 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,6 km (20 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 19, 29, 67, 71, 76, 130
67
Sicurezza303 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 250 m
94
VerdeDr. Pedro Escudero a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
79
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC N°10 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Scuola · Nivel secundario común · 300 m
  • PDr. Pedro EscuderoVerde · Plazoleta · 240 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraVerde · Parque · 310 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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