1 / 8 · altre 13 nell'annuncioNegozio di 2 locali a Saavedra
Conde al 4100
I dati
- Superficie totale
- 67 m²
- Coperta
- 49 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso Departamento tipo Loft en pb frente al Parque Saavedra - Apto Local ComercialUbicado en planta baja al frente, con patio propio, vista abierta y orientación oeste. Ubicado frente al Parque Saavedra, en un edificio a estrenar. Living / comedor con ventanal al frente. Cocina completa separada. Dormitorio al contrafrente con salida al patio. Baño con ducha. Patio propio de 18 m². apto profesional - apto comercial - Ideal para vivienda, local comercial o uso mixto. Persiana eléctrica - Posibilidad de generar entrada independiente desde la calle. Opcional venta con muebles, listo para habitar. Disposición: Frente – Orientación: Oeste. Vista abierta y muy luminoso. SuperficiesSuperficie cubierta: 49 m²Superficie descubierta: 18 m²Superficie total: 67 m²Aire acondicionado tipo Split F/C en los dos ambientes – Agua caliente por termotanque eléctrico – Pisos de porcelanato. Edificio a estrenar, de 7 pisos, con 2 departamentos por piso y 1 ascensor. Cuenta con bicicleteros y terraza con parrilla. Accesible para personas con movilidad reducida. La propiedad cuenta con cortinas hechas a medida, con sistema blackout y telas de excelente calidad. No es apto crédito. UbicaciónFrente al Parque Saavedra, en una ubicación residencial y tranquila de Saavedra, con excelente entorno, espacios verdes, comercios y muy buena conectividad. Una propuesta versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o comercial. -Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,2 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona · +1,3 % distanza dalla subte · -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a SaavedraSaavedra · 870 m · 89 m² · 1 locali · 1991USD 1854/m²corretto 1993 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECORNELIO SAAVEDRAScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO LA SALETTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraVerde · Parque · 220 m
- PDr. Pedro EscuderoVerde · Plazoleta · 360 m
- CComisaria Comunal 12Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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