Appartamento di 2 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Saavedra

Appartamento di 2 locali a Saavedra

Machain al 4900

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
34 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento Monaombiente divisible con balcón al lateral. Al ingresar nos encontramos con la cocina integrada al living comedor con salida al balcón, un baño completo y un placar empotrado. Cocina equipada con anafe a gas y horno eléctrico, espacio para lavarropas y lavavajillas. Balcón de 3, 1m2. Un aire acondicionado frío/calor. "Las imágenes amobladas fueron generadas mediante inteligencia artificial y se presentan únicamente a modo de referencia e inspiración para posibles ideas de amoblamiento y distribución"Edificio con Amenities: sum, cowork, terraza verde con parrilla y piscina, laundry, bicicletero y seguridad con cámaras. Ubicado en Saavedra, zona con excelente accesibilidad y medios de transportes, áreas de recreación, como bares, restaurantes y plazas. Se trata de un proyecto de un edificio de 17 unidades de pocos metros, monoambientes y tipo loft, que propone el uso compartido y la interacción en espacios comunes. Pensado para una comunidad de parejas jóvenes, gente sola y/o profesionales con pequeños estudios. Características de las unidades: Agua Caliente individual con termotanque eléctrico de alta recuperación. Aire acondicionado frio calor con unidad exterior en azotea. Cocina a gas. Yeso en paredesMarmeta de travertino o similar en pb y palieres, hormigón visto en cielorrasos. Porcelanato rectificado en pisos de uf. Carpinterías de aluminio con dvh. Granito en mesadas. Loza blanca marca roza o Ferrum Griferías monocomando fv o Roca. ¿Te gustaría conocerlos? Comunícate y coordinemos visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 2332/m²intervallo USD 2228–2696/m² · per questa superficie USD 82.438–99.743
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 86.281.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,1 % superficie · -4,7 % bagni · -1,3 % distanza dalla subte · +1,2 % sicurezza della zona · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti7 linee di autobus entro 300 m: 28, 29, 71, 93, 110, 117, 130
75
Sicurezza174 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
89
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 310 m
67
VerdePlazoleta Lino Enea Spilimbergo a 260 m · 2 entro 500 m
84
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,8 km
37
  • EDR VICENTE CARMELO GALLOScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EJUAN B. TERANScuola · Nivel primario común · 380 m
  • PPlazoleta Lino Enea SpilimbergoVerde · Plazoleta · 260 m
  • PPlazoleta HungríaVerde · Plazoleta · 410 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 1000 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 460 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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