Appartamento di 3 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 39 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 3 locali a San Cristóbal

Av Independencia al 1500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
68 m²
Coperta
55 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ci responsable Arq. Jorge Moscatelli cpi 4518venta de departamento a estrenar en Av. Independencia al 1500, San Cristóbal. Se trata de un 3 ambientes en piso alto: Cómodo, bien distribuido y luminoso. Cuenta con living-comedor, cocina a gas amplia integrada con artefactos de primera calidad, dos habitaciones: Una de ellas con salida al balcón corrido y otra con buena ventilación de aire, ambas con placard embutido. Baño completo y toilette de recepción. Living-comedor y ambas habitaciones con aire acondicionado F/C ya instalados. Edificio de categoría, súper innovador. Brinda los mejores amenities de la zona: - Piscina- Parrillas- Terraza- Solárium- Gimnasio con vistas 360- sum súper equipado- Sauna- Espacio de lectura- Área de juegos para los más chicosAdemás, cuenta con seguridad y recepción las 24 hs. El edificio posee 4 ascensores, uno de ellos montacarga. También cuenta con posibilidad de cocheras fijas y cubiertas. Ubicado sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña, a sólo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio, bah Independencia propone un nuevo estándar de calidad y arquitectura en San Cristóbal. Su original fachada, diseñada con el estilo original e inconfundible de Joaquín Oleastro, sumado a la calidad de sus terminaciones y su nivel de comodidades, sin precedentes en la zona, hacen de bah Independencia un emprendimiento insignia en el barrio. Apto personas con movilidad reducida. Medidas aproximadas. El momento es ahora. Contactanos y vayamos a conocerlo. situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPSPPH185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2279/m²intervallo USD 1675–2539/m² · per questa superficie USD 113.874–172.658
+19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 185.000; i comparabili corretti indicano USD 154.972.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jose a 530 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 6, 23, 50, 60, 96, 102, 150, 168
86
Sicurezza1205 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdeAlfonsina Storni a 560 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 790 m
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 530 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 570 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 560 m
  • PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 610 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 180 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 390 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 550 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.