Appartamento di 2 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 2 locali a San Cristóbal

Av. Independencia Al 2500

CostruttoreOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
39 m²
Coperta
35 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 137.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta - monoambiente en edificio full amenities, con balcón al frente piso 123San Cristobal, Capital Federal. Cocheras opcionalesMonombientePiso 13 unidad Fambiente amplio de 28. 5 m2 cubiertos con salida al balcón balcón con una vista privilegiadaLa cocina 100% equipada; Muebles en alto y bajo mesada, mesada de silestone, horno y hornallas eléctricoExtractor de cocina ya instalado, Baño completoConexión de lavarropas Agua caliente centralAire acondicionado ya instalado en cada ambiente. entrega 2do trismestre 2026ubicación en zona estretegica del Sur de Capital Federal, a 3 cuadras del subte linea E y H, multiples lineas de colectivo pasan por la Av Independencia, a 2 min de Au 25 de Mayo, a 10 min del Obelisco y 10 min de Caballito. Cerca de todo. El edificio es de una categoria superior, donde cada unidad y cada espacio en general esta pensado para que sientas y vivas toda una experiencia. Son 14 pisos, 8 unidades por piso de 1 - 2 - 3 ambientes. 100% equipadas para que unicamente tengas que mudarte. El proyecto está pensado para que vivas, inviertas o trabajes ya que las unidades son aptas profesionales. coordina tu visita con nuestras asesoras de ventas y visitá edificios terminados de referenciajnt-bah Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1947/m²intervallo USD 1671–1975/m² · per questa superficie USD 65.160–77.007
Prezzo anomalo+92% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Humberto 1° a 500 m (6 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 23, 61, 95, 96, 118, 129, 188
88
Sicurezza915 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 310 m · 1 entro 500 m
67
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 710 m
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 m
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 530 m
  • EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 450 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 730 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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