1 / 8 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a San Nicolás
Mitre Bartolome al 1500
I dati
- Superficie totale
- 166 m²
- Coperta
- 166 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 176 anni (1850)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 290.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Una propiedad irrepetible, donde patrimonio diseño y ubicaciòn se encuentran en 166 m2. En un Edificio emblemàtico declarado Monumento Històrico Nacional se encuentra esta residencia unica ubicada en 1° piso por escalera de màrmol. Reciclado integramente A nuevo. Superficie distribuida en ambientes amplios y luminosos. 2 dormitorios en suite., 1 dormitorio màs, toilette de recepciòn y balcÒN al frente con vistas abiertas a uno de los entornos màs singulares de la ciudad. - Sup. Descubierta: 1. 57 m2 (balcon) / Entrepiso: 39. 94 m2. - Instalacion de luz y cañerias agua y gas a nuevo. - Ubicado sobre la calle Bartolome Mitre, frente a la Parroquia Nuestra Señora de la Piedady a pasos del historico Pasaje de la Piedad. - La propiedad combina el caracter arquitectonico de epoca con una intervencion contemporanea de alta calidad.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | USD 260.000 | — |
| 29 ottobre 2026 | USD 250.000 | -4 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -18,1 % età · -4,7 % bagni · -3 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 70 m · 166 m² · 4 locali · 1850USD 1506/m²corretto 1575 · somiglianza 93
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 350 m · 158 m² · 4 locali · 1950USD 1582/m²corretto 1294 · somiglianza 70
Appartamento di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 290 m · 128 m² · 4 locali · 1926USD 1328/m²corretto 1154 · somiglianza 62
Appartamento di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 280 m · 149 m² · 5 locali · 1950USD 1443/m²corretto 1164 · somiglianza 61
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 420 m · 140 m² · 4 locali · 1926USD 1179/m²corretto 990 · somiglianza 55
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 490 m · 132 m² · 4 locali · 1936USD 1469/m²corretto 1204 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 260 m
- SUruguaySubte · Línea B · 410 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 420 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 220 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 270 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversità · 90 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversità · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 640 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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