Appartamento di 2 locali a San Nicolás — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Nicolás

Appartamento di 2 locali a San Nicolás

Suipacha al 400 Amoblado Y Equipado Listo Para Alquiler Temporario

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
36 m²
Coperta
36 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en el barrio de San Nicolás, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena disposición y servicios completos. Con 36 m² de superficie cubierta, cuenta con 2 ambientes bien distribuidos: 1 dormitorio y 1 baño. Es ideal para alquileres temporarios, se encuentra listo y equipado para tal fin. La propiedad está en disposición frente, permitiendo entrada de luz natural. Se vende amoblado y equipado. Con gastos de expensas de $230. 000, este departamento es una opción conveniente en el corazón de Capital Federal, rodeado de una amplia oferta comercial y de transporte.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1962/m²intervallo USD 1642–2054/m² · per questa superficie USD 59.108–73.953
+35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 70.624.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,1 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte C. Pellegrini a 160 m (2 min a piedi) · 19 linee di autobus entro 300 m: 6, 17, 23, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 59, 70, 91
100
Sicurezza2335 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza De La Republica a 240 m · 3 entro 500 m
98
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2,6 km
44
  • SC. PellegriniSubte · Línea B · 160 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 160 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Scuola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 240 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAScuola · Nivel secundario común · 430 m
  • PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 240 m
  • PPcia. de San LuisVerde · Cantero Central · 340 m
  • UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversità · 210 m
  • UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversità · 490 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 560 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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