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Altro · In vendita · Versalles

Altro a Versalles

Gallardo al 500

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
224 m²
Coperta
157 m²
Età
35 anni (1991)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente terreno en venta en versalles! destino comercial O desarrollo edilicio! Este galpon ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial con gran visibilidad y accesibilidad en una zona en constante crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 224 m2, una superficie cubierta de 157m2 y una superficie descubierta de 67m2Versalles se caracteriza por ser un barrio residencial que combina la tranquilidad con la cercanía a importantes arterias de tránsito, lo que facilita el acceso a servicios y comercios. ubicado en la calle gallardo entre las calles viena Y marcelo gamboa. esperamos tu consulta! nerina allo propiedadescuccicba M 8186sucursal caba5 Ver datos nota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso-nerina allo propiedades- sucursal ituzaingó Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPP260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 1 kmUSD 1061/m²intervallo USD 940–1183/m² · per questa superficie USD 210.623–265.000
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 260.000; i comparabili corretti indicano USD 237.661.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Altro a VersallesVersalles · stesso indirizzo · 224 m² · 1991
    USD 1183/m²corretto 1183 · somiglianza 91
  • Altro a VersallesVersalles · 160 m · 264 m²
    USD 909/m²corretto 940 · somiglianza 76
  • Altro di 1 locali a Villa RealVilla Real · 810 m · 220 m² · 1 locali
    USD 1091/m²corretto 1054 · somiglianza 60
  • Altro a VersallesVersalles · 730 m · 170 m²
    USD 1176/m²corretto 1061 · somiglianza 49
  • Altro a LiniersLiniers · 1000 m · 180 m²
    USD 1944/m²corretto 1952 · somiglianza 42

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 21, 34, 47, 106, 108, 109, 166, 172
78
Sicurezza507 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 40 m
82
VerdePaseo de Versalles: sector J. Amalfitani a 250 m · 3 entro 500 m
97
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,8 km
69
  • EMAIPUScuola · Nivel primario común · 40 m
  • EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniVerde · Cantero Central · 250 m
  • PPaseo de VersallesVerde · Jardín · 310 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 350 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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