Appartamento di 1 locali a Villa Crespo

Excelente monoambiente en Alquiler ubicado en Aráoz 744, piso 4° al frente, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, muy próximo a Palermo.
La unidad cuenta con 32,38 m² cubiertos y un balcón al frente de 4,81 m², que aporta muy buena luz natural y ventilación. Es un departamento moderno, funcional y muy luminoso, ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
El ambiente principal ofrece una distribución cómoda, con salida al balcón, cocina integrada con instalaciones totalmente eléctricas y baño completo. Se entrega con aire acondicionado instalado.
Uno de sus grandes diferenciales es que cuenta con cochera techada incluida en el precio, un atributo muy valorado en la zona y poco frecuente en monoambientes de esta tipología.
El edificio dispone de laundry de uso libre y una terraza descubierta con parrilla, también de uso común, ideal para disfrutar al aire libre.
La ubicación es estratégica: cerca de Palermo, de importantes avenidas, medios de transporte, subte, comercios, cafés, propuestas gastronómicas, locales de diseño e indumentaria, y todo el movimiento comercial característico de Villa Crespo.
Superficie cubierta: 32,38 m²
Balcón: 4,81 m²
Disposición: frente
Cochera: techada, incluida en el precio
Expensas actualizadas al 1 de septiembre: $188.000
Amenities: laundry y terraza con parrilla de uso libre
Instalaciones: eléctricas
Se entrega con aire acondicionado
Una oportunidad muy atractiva para quienes buscan una propiedad práctica, luminosa, bien ubicada y con múltiples beneficios en una zona de alta demanda.
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468