1 / 8 · altre 26 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Crespo
Loyola al 1200
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera y amenities en venta en Villa Crespo! Se trata de un edificio en obra con entrega en noviembre 2026, destacado por su arquitectura contemporánea, su diseño moderno, y el nivel constructivo de primera categoría. ubicación- Zona estratégica, en el límite con Palermo, Palermo Hollywood y Palermo Queens- A metros del futuro paseo recreativo del Bajo Viaducto San Martín- A pocas cuadras del Metrobus de Juan B. Justo, la estación Dorrego de subte y la nueva estación Villa Crespo del tren San Martíndistribución- Living-comedor con salida a balcón- Cocina integrada con barra desayunadora- Dormitorio con vestidor- Baño completo semi en suite- Espacio de lavadero- Cocheraterminaciones- Aire acondicionado frío/calor- Calefacción por radiadores- Pisos de porcelanato de primera línea- Carpinterías de aluminio con dvh- Revestimientos completos en baño y cocina- Cielorrasos suspendidos- Terminaciones en látex de alta calidad- Puertas con terminación satinada y herrajes modernosamenities- Terraza- Pileta- Solarium- Parrilla- sum asociado a la terraza para un uso integradosuperficies- Cubierta: 46 m2- Balcón: 6 m2- Total: 52 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · stesso indirizzo · 52 m² · 2 locali · posto autoUSD 3058/m²corretto 3058 · somiglianza 95
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 53 m² · 2 locali · 1981USD 1679/m²corretto 1892 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 51 m² · 2 locali · 2006USD 2451/m²corretto 2664 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 330 m · 52 m² · 2 locali · 2016USD 2596/m²corretto 3004 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 48 m² · 2 localiUSD 2042/m²corretto 2344 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 360 m · 57 m² · 2 localiUSD 3452/m²corretto 4140 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto54 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 640 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 900 m
- ECOLEGIO URIARTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 370 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Scuola · Nivel secundario común · 380 m
- PParque Los AndesVerde · Parque · 1 km
- PPlaza ClementeVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 940 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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