Appartamento di 1 locali a Villa Crespo — foto 1 di 541 / 54
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 1 locali a Villa Crespo

Avenida Córdoba 5200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
31 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 134.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

CBA5277 - Edificio boutique, full amenities con modernas unidades con balcón - Entrega inmediata
Ubicado en pleno Palermo Soho a muy pocas cuadras de Plaza Serrano. Un barrio con importante oferta gastronómica, comercial y nocturna. Situado a una cuadra de Palermo green, el nuevo proyecto del gobierno porteño con mas de 24.000m2 que combinan espacios verdes y locales comerciales.
EDIFICIO: SUM, Gimnasio, terraza con solarium, Bicicleteros, Piscina, Laundry, Parrilla, Seguridad 24hs por totem, Grupo Electrógeno y Eficiencia Energética.
UNIDADES: Tipología "A" - Ambiente con Balcón Terraza
- Iluminación y Ventilación: Ventanales de piso a techo que garantizan iluminación natural óptima.
- Carpinterías: De aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH) para aislacion termina y acústica.
- Pisos: Porcelanato simil madera tipo lapacho, aportando calidez y elegancia.
- Placards: Con frentes e interiores sofisticados y herrajes tipo touch.
- Climatización: Aires acondicionados split frío/calor, incluyendo la provisión de equipos.
- Conectividad: Integración USB con toma americano y preparación para Flying TV.
Cocinas:
- Mesadas: tipo silestone claro, complementadas con muebles y alacenas modernos.
- Anafes: Vitrocerámicos, combinando eficiencia y diseño.
- Termotanque individual
Baños:
- Revestimientos: Porcelanato de alta calidad para un acabado impecable.
* Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2878/m²intervallo USD 2455–3205/m² · per questa superficie USD 90.830–118.568
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 108.329; i comparabili corretti indicano USD 106.489.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,2 % età · +0,5 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto48 / 100 · Basso

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 1 km (13 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 34, 55, 140, 151, 166, 168
71
Sicurezza1476 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
5
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeParque Ferroviario Palermo a 920 m · 0 entro 500 m
17
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,9 km
65
  • SDorregoSubte · Línea B · 1 km
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
  • ECOLEGIO URIARTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • ESAN GREGORIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 920 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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