1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Crespo
Vera Al 800
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 41 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 2 Ambientes – Villa CrespoVera 885 – Buenos AiresExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, con diseño moderno, gran luminosidad y detalles de calidad. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con cocina integradaDormitorio cómodo y luminosoBalcón corrido de excelentes dimensionesOrientación NorteAberturas con doble vidrio (dvh) Grifería PlazaMuy buena distribución y ventilación naturalEl departamento se destaca por su excelente entrada de luz durante todo el día y un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, cafés y propuestas gastronómicas. Ideal para vivienda o inversión. En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,7 % età · -0,9 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 55 m² · 2 localiUSD 2313/m²corretto 2612 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · stesso indirizzo · 50 m² · 2 localiUSD 2440/m²corretto 2734 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 57 m² · 2 localiUSD 2974/m²corretto 3376 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 56 m² · 2 localiUSD 2732/m²corretto 3104 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 50 m² · 2 localiUSD 2530/m²corretto 2846 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 58 m² · 3 locali · 2011USD 2500/m²corretto 2624 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 280 m
- SDorregoSubte · Línea B · 850 m
- ECOLEGIO PAIDEIAScuola · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EAUSTRALIAScuola · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 330 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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