Negozio a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 61 / 6
Negozio · In vendita · Villa Gral. Mitre

Negozio a Villa Gral. Mitre

Manuel Ricardo Trelles 1700

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
27 m²
Coperta
27 m²
Bagni di servizio
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Local comercial con kitchinette y toilette. Edificio con Accesibilidad C. / Movilidad Reducida. Tr1789, en el limite entre el histórico barrio de Caballito y V. General Mitre, emplazado sobre la calle Manuel Ricardo Trelles y a metros de Av. Juan B. Justo. Un lugar estratégico, con acertada ubicación, variedad de medios de transporte y una interconexión inmediata a todos los puntos de la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 1 kmUSD 2527/m²intervallo USD 1678–2527/m² · per questa superficie USD 45.304–68.224
-19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 55.000; i comparabili corretti indicano USD 68.224.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +24,7 % superficie · -4,7 % bagni · +3,2 % verde · +2,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 34, 44, 47, 110, 166
68
Sicurezza544 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 430 m
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJAPONScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 430 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 460 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 980 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 910 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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