Appartamento di 3 locali a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Gral. Mitre

Appartamento di 3 locali a Villa Gral. Mitre

San Blas al 1800 2A

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
86 m²
Coperta
78 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Invertí en Ladrillos, en Pozoen Venta Departamento de 3 ambientes a la venta, con balcón corrido, vestidor. Posesión: Marzo 2027. Departamento a gas, instalación de aires acondicionados tipo split. Portero eléctrico y cuenta con instalación integral de servicios contra incendio. Living y dormitorios: - Pisos flotantes - Ventanas corredizas de aluminio anodizado línea Módena con ajuste afelpado- Puertas interiores moduladas de primera calidad- Interior de placard con estantes, barral y cajonera de melamina texturadaBaño y cocina- Agua caliente por termotanque individual- Pisos porcelanato y revestimiento cerámico- Muebles bajo mesada y alacenas con terminaciones en aluminio anodizado- Cocina acero inoxidable de primera línea, pileta de cocina doble. - Artefactos sanitarios marca Roca modelo MónacoDescripción del emprendimiento: Cuenta con un importante hall de entradaBalcones aterrazadosPiscina con solariumJuegos para niñosSalón de usos múltiplesTerraza solarium con deck y parrillaLaundryCocheras cubiertas opcionalesApto profesional2 ascensores grandes contactame para mas informacion Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1607/m²intervallo USD 1501–1797/m² · per questa superficie USD 129.087–154.554
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 168.000; i comparabili corretti indicano USD 138.199.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,4 % sicurezza della zona · -1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti9 linee di autobus entro 300 m: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146
82
Sicurezza578 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 670 m
100
  • EINSTITUTO CLARETScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EJAPONScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 630 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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