PH di 5 locali a Villa Lugano — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Lugano

PH di 5 locali a Villa Lugano

Balbastro al 5500

AgenziaOnline da 31 giorni

I dati

Superficie totale
142 m²
Coperta
112 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

* oportunidad *ph con entrada independiente al frente (tipo casa) de 4 dormitorios Y escritorio O 5to dormitorio pequeño en una de las mejores zona de villa luganodos dormitorios en planta baja, living comedor, cocina Y patio techadodos dormitorios (O tres) en planta alta, con terraza Y parrillasin expensas! ¡oportunidad imperdible! no accesible ley 5115Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian, Matrícula N. º 6819 – C. M. C. P. S. I. Folio 144, Libro 10 y C. U. C. I. C. B. A. Número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPPEE85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 1 kmUSD 794/m²intervallo USD 794–1002/m² · per questa superficie USD 112.685–142.317
-25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 84.900; i comparabili corretti indicano USD 112.685.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,3 % superficie · +4,9 % bagni · +3,9 % verde · -2,2 % età · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 8, 80, 117, 145
65
Sicurezza304 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 290 m
88
VerdePlaza Nicolás Granada a 470 m · 3 entro 500 m
84
SanitàHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,3 km
54
  • EINSTITUTO CANTO A LA VIDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO CANTO A LA VIDAScuola · Nivel secundario común · 300 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMENScuola · Nivel primario común · 460 m
  • PPlaza Nicolás GranadaVerde · Plaza · 470 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 470 m
  • CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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