1 / 8 · altre 26 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Villa Luro
Leopardi al 100
I dati
- Superficie totale
- 83 m²
- Coperta
- 77 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Apto Crédito — Departamento 4 Ambientes — Leopardi al 100, Villa Luro, cabazona residencial de Villa Luro, cercana a Av. Rivadavia y Av. Juan B. Justo, con acceso directo a Av. General Paz. Unidad en piso 15, orientación Norte, 77 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos, 83 m² totales. Living-comedor de 3, 10 x 5 m con salida a balcón de 3, 27 x 1, 10 m. Cocina independiente reciclada de 4, 30 x 1, 40 m con lavadero integrado. Hall de distribución, toilette de recepción y baño completo. Tres dormitorios con placard empotrado: 3 x 2, 90 m, 3, 75 x 2, 80 m y 2, 55 x 3 m. Edificio de 35 años, expensas aprox. $400. 000, sin cochera. Orientación Norte con entrada de luz durante todo el día. Cocina reciclada. Placard empotrado en los tres dormitorios. Apto crédito. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Tren: Estación Villa Luro. Coordiná tu visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,1 % età · +2 % verde · +1,1 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
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- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPROF. JOSE ONAINDIAScuola · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PAmigos de las ArtesVerde · Plazoleta · 300 m
- PProf. Ernesto NelsonVerde · Plazoleta · 800 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 690 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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