Casa di 4 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Pueyrredón

Casa di 4 locali a Villa Pueyrredón

Caracas al 4500

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
132 m²
Coperta
120 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 500 mUSD 1206/m²intervallo USD 1206–1206/m² · per questa superficie USD 159.221–159.221
Prezzo anomalo+82% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,6 % superficie · +4,9 % bagni · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,2 km (15 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 87, 90, 107, 110, 111, 114
67
Sicurezza431 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 190 m
96
VerdePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 700 m · 0 entro 500 m
30
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,2 km
57
  • EINST. RAICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Scuola · Nivel secundario común · 210 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 700 m
  • PPlaza Nunca MásVerde · Plaza · 860 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 630 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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