Appartamento di 2 locali a Villa Real — foto 1 di 81 / 8 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Real

Appartamento di 2 locali a Villa Real

Pedro Lozano 5500

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
45 m²
Coperta
35 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Posti auto
0
Expensas
ARS 16.300 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Lindo dpto ph 2 ambientes en pb en el residencial barrio de villa real, cerca zona comercial de avda beiro y lope de vega con muchos medios de transporte y a 2 cuadras del parque dr. Teran. Muy bajas expensas- contactenos para coordinar visita- estelle propiedades - Mat cucicba 5351. Se deja constancia que las descripciones, imágenes y medidas publicadas son aproximadas de carácter orientativo y no vinculantes. Inmueble no apto ley 5115.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2509/m²intervallo USD 2153–2562/m² · per questa superficie USD 96.884–115.294
-35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 74.000; i comparabili corretti indicano USD 112.920.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -1,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasportifermata dell'autobus a 300 m
39
Sicurezza389 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza Dr. Juan B Terán a 270 m · 2 entro 500 m
83
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,5 km
79
  • EINSTITUTO FORMAR FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • ESIMON BOLIVARScuola · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 450 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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