Appartamento di 2 locali a Villa Santa Rita — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Santa Rita

Appartamento di 2 locali a Villa Santa Rita

Helguera y Tres Arroyos

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
35 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
14 anni (2012)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Helguera y Tres Arroyos (Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al 20/05/2026 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2250/m²intervallo USD 2026–2892/m² · per questa superficie USD 70.893–101.203
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.000; i comparabili corretti indicano USD 78.766.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12,5 % età · -1,6 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,6 km (20 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 34, 53, 63, 84, 124, 133, 134, 166
71
Sicurezza495 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 290 m
92
VerdePlaza de los Periodistas a 650 m · 0 entro 500 m
33
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,1 km
92
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 650 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 1000 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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