Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza

Juramento 4301

AgenziaOnline da 36 giorni

I dati

Superficie totale
116 m²
Coperta
99 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Juramento 4301 - esquina donadoemprendimiento con unidades de 1, 2, 3 Y 4 ambientes - entrega abril 2029. Ubicado en el barrio de villa urquiza, en la esquina de las calles Juramento y Donado, frente a la plaza Zapiola. A 200 metros de Av. Olazábal y a 400 metros de Av. Álvarez Thomas. Cercanía con estación "echeverria" del Subte línea "B". Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Este emprendimiento te permitirá disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar o disfrutar de una zona gastronómica en constante movimiento. Contará con acceso peatonal por la calle Donado, mediante un moderno frente vidriado con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Se ingresa a esta unidad por un amplio living comedor con salida al amplio balcón aterrazado. Toilette de recepción. Cocina independiente con salida al balcón. Conexión para lavarropas y lavavajillas. La Cocina contara con anafe y horno eléctrico, muebles de excelente calidad, mesada de silestone color blanco norte o similar, bacha de acero inoxidable, griferías de primeras marcas. Amplia Master Suite con baño, vestidor y salida al balcón aterrazado. La segunda habitación en suite con baño completo, pacard y salida al balcón. La tercera habitación vendrá con placard y salida al balcón aterrazado. Baño completo. Las unidades se entregaran con preinstalacion para equipos de aire acondicionado, Carpinterías de aluminio anodizado marca Aluar, modelo A40 o similar dvh. Sistema de cerradura por contraseña. Los balcones contarán con barandas de acero inoxidable o aluminio y vidrio de seguridad., agua caliente central por termotanques, etc. Consúltanos por disponibilidad de otras unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes en este emprendimiento. valores: valor unidad 7°B: usd 461. 805. - (Sup. Total: 116 m2). forma de pago: anticipo Y cuotas. cocheras disponibles. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. Aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEES462k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3415/m²intervallo USD 2784–3901/m² · per questa superficie USD 322.919–452.486
+17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 461.805; i comparabili corretti indicano USD 396.096.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,7 % verde · -0,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 770 m (10 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 93, 113, 114, 133
72
Sicurezza395 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 90 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 970 m
95
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 770 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 940 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 90 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 650 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 70 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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