Appartement met 5 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 5 kamers in Almagro

Jose Marmol 50

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
185 m²
Overdekt
175 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten
1
Leeftijd
65 jaar (1961)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 416.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

VENTA 5 AMB MAS FAMILY BALCON TERRAZA PISO ALTO C/COCH ALMAGRO
Descubra este espléndido departamento de cinco ambientes ubicado en un piso alto, en el distinguido barrio de Almagro, Capital Federal. Con un diseño espacioso y luminoso, esta propiedad ofrece un ambiente ideal para disfrutar de la vida urbana con comodidad y estilo.
Al ingresar, será recibido por un formidable living y comedor, espaciosos y llenos de luz, que se abren hacia un balcón terraza, perfecto para reuniones con amigos y familiares. Este semipiso de diseño pasante cuenta con dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, asegurando ventilación cruzada y vistas despejadas.
El departamento dispone de cuatro dormitorios, incluyendo un escritorio con placard, y un amplio family room de 6,60 x 4,60 m con biblioteca integrada. Dos de los dormitorios se abren hacia el balcón trasero, ofreciendo tranquilidad y vistas abiertas.
La cocina, recientemente reciclada, presenta una isla central y doble circulación, equipada con gas natural. Además, cuenta con dependencia de servicio y baño, sumando funcionalidad al hogar. Los baños, dos completos y uno de servicio, han sido reciclados, además de un toilette de recepción.
El edificio doble frente de estilo señorial, en excelentes condiciones. Ofrece cochera fija cubierta, baulera de grandes dimensiones y dos ascensores. El palier es semi-privado, brindando privacidad y exclusividad. Los servicios de agua y calefacción son centrales, y los pisos de parquet han sido recientemente plastificados con un acabado impecable.
En cuanto a su ubicación, la accesibilidad es inmejorable, estando a pasos de avenidas principales como Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, a dos cuadras de la estación de subte Río de Janeiro de la Línea A, y cerca de Av. La Plata y Parque Rivadavia.
No pierdas la oportunidad de visitar este elegante departamento, ideal para aquellos que buscan una combinación de confort, estilo y ubicación estratégica.
Consúltenos para más información y coordinar su visita.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESSP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.946/m²bandbreedte USD 1.524–2.007/m² · voor deze oppervlakte USD 281.848–371.234
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 360.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 360.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -6,6 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -2,1 % oppervlakte · -0,7 % afstand tot de subte · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Rio De Janeiro op 340 m (4 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 26, 86, 88, 103, 132
98
Veiligheid825 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
47
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenParque Rivadavia op 760 m · 0 binnen 500 m
26
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 160 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 340 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 470 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIASchool · Nivel primario común · 140 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 760 m
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 710 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.