1 / 5 · nog 20 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Almagro
Avenida Independencia 3381
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 75 m²
- Overdekt
- 75 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 0 jaar (2026)
- Oriëntatie
- Zuid
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Excelente 3 ambientes con balcón al frente, muy luminoso, ubicado en el 7mo piso de un edificio de categoría con solo 10 años de antigüedad.
La unidad cuenta con living, 2 habitaciones, baño completo, cocina integrada con isla y lavadero independiente. Agua caliente individual mediante termotanque de 80 litros y 3 equipos de aire acondicionado frío/calor. Incluye cochera fija y baulera.
El edificio, en excelente estado de conservación, ofrece 14 pisos con 9 departamentos por piso, 2 ascensores y encargado fijo (expensas aprox. $400.000). Entre sus amenities se destacan: laundry, terraza con 2 piletas, gimnasio y SUM.
EL EDIFICIO ES TODO ELECTRICO.
Ubicación estratégica, a pasos de las principales arterias del barrio:
200 mts. de Av. Boedo
400 mts. de Av. La Plata
400 mts. de Av. Belgrano
-- Propiedad con boleto de compraventa vigente. La primera escritura del inmueble y de la cochera corren por cuenta del vendedor.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496.
CMM
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +9,5 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -1,2 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · zelfde adres · 75 m² · 3 kamers · 2026 · parkeerplaatsUSD 2.307/m²gecorrigeerd 2.307 · gelijkenis 98
Appartement met 3 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 72 m² · 3 kamers · 2026USD 2.153/m²gecorrigeerd 2.332 · gelijkenis 90
Appartement met 4 kamers in AlmagroAlmagro · 160 m · 75 m² · 4 kamers · 2006USD 1.800/m²gecorrigeerd 2.246 · gelijkenis 80
Appartement met 3 kamers in BoedoBoedo · 440 m · 73 m² · 3 kamers · 2026USD 2.877/m²gecorrigeerd 3.235 · gelijkenis 80
Appartement met 3 kamers in BoedoBoedo · 420 m · 72 m² · 3 kamers · 2026USD 2.639/m²gecorrigeerd 2.961 · gelijkenis 80
Appartement met 3 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 330 m · 74 m² · 3 kamers · 2006USD 1.419/m²gecorrigeerd 1.764 · gelijkenis 79
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving76 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SBoedoSubte · Línea E · 560 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 600 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza BoedoGroen · Plaza · 230 m
- PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.