Appartement met 1 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 1 kamers in Almagro

Rawson 300

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
35 m²
Overdekt
31 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
2 jaar (2024)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 225.000 / maand

Wat de advertentie zegt

Amoblado

Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Oportunidad de Inversión en Almagro: Moderno Monoambiente con Balcón
Si buscás una inversión segura y de bajo mantenimiento, este departamento es para vos. Ubicado en la calle Rawson al 300, en el corazón de Almagro, este monoambiente combina modernidad, luminosidad y una ubicación estratégica.
Ideal inversores.
Características Principales:
Ambiente Único (5,20 x 3,24 m): Amplio, cómodo y con gran entrada de luz natural. Espacio versátil para sectorizar área de descanso y living.
Cocina Integrada (2,20 x 2,24 m): Con diseño moderno en "U", barra desayunadora de granito, gran capacidad de guardado en alacenas y muebles bajo mesada de excelente calidad.
Balcón al Frente (1,30 x 2,98 m): Un espacio abierto ideal para relajarse, con vista abierta y mucha ventilación.
Baño Completo (1,88 x 1,95 m): Moderno, con revestimientos de calidad, ducha con mampara de vidrio y grifería de primera línea.
Climatización: Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado.
El Edificio:
Se trata de una construcción moderna con una fachada impecable, ascensores de última generación y una ubicación privilegiada: a pocas cuadras del Subte Línea A (Estación Castro Barros) y Línea B (Estación Angel Gallardo), y rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.
Medidas por plano:
Superficie Total: Ver plano adjunto para detalle de m2.
Ubicación: Rawson 300 (Entre Pringles y Av. Rivadavia), Almagro.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariela Mayo
- KP529488 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHHPS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.249/m²bandbreedte USD 2.171–2.642/m² · voor deze oppervlakte USD 75.975–92.484
+8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 85.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 78.720.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -1,4 % veiligheid van de omgeving · -0,9 % leeftijd · +0,5 % oppervlakte · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Castro Barros op 540 m (7 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 26, 105, 146
86
Veiligheid953 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
39
Scholen28 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenPlaza Almagro op 750 m · 0 binnen 500 m
27
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 630 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 540 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EGENERAL BELGRANOSchool · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 640 m
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 750 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 840 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universiteit · 170 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.