Appartement met 2 kamers in Almagro — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 2 kamers in Almagro

Yatay 600

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
34 m²
Overdekt
31 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
64 jaar (1962)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 50.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Luis Maria Romo. departamento 2 ambientes en venta - almagro - capital federal. Oportunidad de inversión en zona estratégica de Almagro con bajas expensas. Departamento compacto y funcional ubicado sobre calle Yatay, en edificio tradicional de 3 pisos construido en 1962. La propiedad de 34 m² ofrece distribución eficiente con 2 ambientes, ideal para inversores o primeros compradores que buscan ubicación céntrica. El inmueble presenta 31 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, con una habitación y baño completo. Su ubicación en segundo piso por escalera permite aprovechamiento óptimo del espacio. La antigüedad del edificio representa potencial de revalorización mediante una intervención arquitectónica contemporánea. Almagro garantiza conectividad excepcional, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. La zona combina características residenciales tradicionales con dinamismo urbano, constituyendo un sector de alta demanda inmobiliaria en Capital Federal. Valor agregado: ubicación estratégica, distribución racional y potencial de mejora. Inversión segura en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B) Datos útiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. Código Postal: 1184. Código Postal Argentino: C1184adk. coordina tu vista!! Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen del título de propiedad que deberán ser suministrados por el propietario. Posibilidad de calificar A préstamo en solo 7 días. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 20 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPH57k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.721/m²bandbreedte USD 1.676–1.985/m² · voor deze oppervlakte USD 57.000–67.474
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 57.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 58.498.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -6,2 % leeftijd · -0,9 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % oppervlakte · -0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving65 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Angel Gallardo op 350 m (4 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127
97
Veiligheid1.242 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
20
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
96
GroenParque Centenario op 640 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 460 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 350 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 740 m
  • EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYSchool · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 460 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 690 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 640 m
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 890 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 350 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universiteit · 350 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.